希腊购房移民费用(希腊买房移民费用)

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1、理论上可行，但必须确保购买的房产是政府认可的价值25万欧元，并且不能被抵押。希腊买房移民对申请者有何要求？主申请人需年满18周岁、无犯罪记录、非欧盟国家公民，并在希腊投资不低于25万欧的房产，家庭成员包括配偶、父母和21岁以下子女。

2、希腊目前的经济状况堪忧，政府正积极寻求外援以挽救其经济和避免退出欧元区。为了吸引海外投资，希腊推出了新移民政策，包括25万欧元购买房产，一步到位三代移民，并放宽了永居身份、父母陪同申请、子女入籍以及房产可售等条款。

3、希腊购房移民政策已落地，从25万欧元起购买房产即可获得欧洲身份，无需居住即可获得自由居住通行欧洲27个国家的欧洲绿卡。对于有移民想法的朋友，抓住政策“机遇”，先人一步。

4、居住时间计入入籍时间，希腊移民最新政策明确表示，获得希腊居留许可的申请人。在希腊所居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间。

年希腊买房移民费用虽有上涨至50万欧元，但依然被公认为欧洲性价比最高的移民项目之一。选择希腊移民，不仅可享受高品质的生活与教育，还能获得优质的医疗服务，是值得考虑的移民选择。

希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，2023年7月将涨价至50万，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。

希腊移民资金要求最低，25万欧元即可一家三代移民，相当于国内一线城市郊区首付。没有移民监，申请人只需每5年登陆希腊一次，不会影响国内工作与生活，房产甚至可出租经营。流程简单，无需居住和经商经验，办理商务签证后登陆选房、买房、注册、递交移民申请即可，日程繁忙的申请人也可在国内订房。

1、附加费用：每户约5万元人民币。项目投资费用：最低25万欧元（约合186万元人民币）的房产投资，另外还需支付房产相关税金约20万元人民币。第三方费用：约5000元人民币（以上费用仅供参考，实际申请费用将根据双方协议及第三方机构收费标准确定）。

2、年希腊“黄金签证”政策升级，议会一致决议细化投资层级。核心地带及知名岛屿购房门槛调至80万欧元，其余地域为40万欧元。申请所用房产需为单一住宅性质，面积超120平米，排除商用及短期租赁用途，25万欧元档位聚焦于房产翻新与古迹修缮项目。门槛虽提升，但9月新政落地前，希腊移民通道仍保持高性价比。

3、展望2024年，希腊移民政策迎来新一轮升级，议会一致通过议案，细化投资层级。核心地带及知名岛屿的购房门槛定为80万欧元，其余地域则为40万欧元。新政策强调，投资房产需为单一住宅性质，面积至少120平米，且不可用于商业或短期租赁。25万欧元的档位则专注于房产翻新与古迹修复。

4、土地登记处费用：取决于评估价值，通常约为0.3%至0.5%。公证费：购买房地产的公证费用约为评估税的2%。法律费用：希腊移民需要律师或产权转让人，费用可能高达财产评估价值的1%左右。希腊社区费用：当地服务的社区费用，如道路维护，税率为3%。

5、希腊移民所需投资金额为25万欧元，购买一套房产，此费用在汇率1：8的情况下，相当于200万人民币。除了购房，还需额外考虑房产税、律师费、移民申请费等其他开销，大致需要16万人民币，总费用约216万人民币。希腊移民的益处在于，获得欧盟申根成员国的绿卡，享有欧盟和申根的权益。

1、现在办理是25万欧元。但是2022年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行，对购房房产套数也有相关限制。此新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。

2、希腊购房移民政策在2024年继续保持其吸引力，以其低投资门槛和简便的申请流程著称。投资者只需购买价值25万欧元（某些地区提高至50万欧元）的房产，即可无需居住或学习希腊语，轻松续签居留许可。希腊永居权允许持有人在27个申根国自由旅行，包括申根区内的主要发达国家。

2、投资其他资产，最低金额接近400，000欧元，包括希腊政府债券、希腊房地产投资实体债券或股票、希腊注册的风险投资实体或其债券或股票。

3、提交申请长期居留许可所需的医疗保险证明原件及四份复印件。提供购买希腊房产的公证证明以及土地房管局出具的财产证明。提供在希腊的住所证明原件及其复印件。提交希腊当地医院出具的体检证明，证明申请人无传染病。缴纳250欧元的申请费用。所有申请人的材料必须由本人亲自前往提交。

4、具体费用包括：开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。律师费用：律师费为总房价（净值）的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的23%。公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。