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GDP全球两强的房价收入比
1、房价收入比的计算方式是：住宅套价的中值除以家庭年收入的中值。例如，全球房价收入比最高的香港，达到了43，这意味着一个家庭如果要购买一套房屋，需要不吃不喝工作46年才能攒够钱。这个比例揭示了房地产市场的昂贵程度和经济负担。
2、世界银行1998年对96个地区的统计资料显示，家庭收入在999美元以下的国家，房价收入比平均数为12；家庭收入在3000美元-3999美元的国家，房价收入比平均数为9；家庭收入在10000美元以上的国家，房价收入比平均数为6。按照相关专家的观点，中国的房价收入比在6-7之间比较合理。
3、我们的持续标准设定为连续2年以上。所谓投资和消费超高增长，指的是房地产投资和消费的年增长率超过GDP增长率的2倍以上。房价的高，则既包括绝对价位的高，也包括短期内房价增长过快，年均增长达到或接近2位数。房地产投资所占比重高意味着超过25%以上。房价收入比高，则是指超过6：1甚至是超过8：1。
4、房价在降，收入在涨，房价收入比自然会降低。更好的消息是，据预测，2020年，50个城市中的多数城市房价涨幅还将继续收窄，房价收入比继续小幅下降的可能性较大！分城市类别看，一线城市的房价收入比水平明显高于其他城市。强二线城市、弱二线城市与三四线城市的房价收入比较为接近。
5、在全国96个地区中，最高的为30，最低的为0.8，平均值为4，中位数为4。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国实际情况，易居报告认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。
6、银川 2 32 西安 1 33 西宁 0 34 贵阳 2 35 呼和浩特 2 （数据来自某房地产研究院）走势 今年全国房价收入比将继续回落 2012年中国经济仍在向下调整，GDP增幅仍在探底，企业和居民收入将受到负面影响，居民人均可支配收入增幅可能会出现一定程度的回落。
房价收入比怎么算
1、一个国家的平均房价收入比，通常用一套房屋的平均价格与家庭年平均总收入之比来计算，即：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。
2、房价收入比的具体计算公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。其中，家庭收入是指家庭中所有成员的税前年收入；每户住房总价=单位面积销售单价×住房面积。
3、房价收入比计算是有公式的，房价收入比＝每户住房总价÷每户以家庭年总收入。
4、房价收入比的计算公式通常是：房价收入比 = 房屋平均价格 / 居民家庭年平均收入。这个比值可以反映出一个地区的房价水平是否合理，以及居民购买房屋的难易程度。
5、房价收入比的计算公式通常是：房价收入比 = 平均房价（元/平方米） / 家庭平均年收入（元） 家庭平均人口（人） / 住宅面积（平方米）。这个公式反映了一个家庭需要多少年的收入才能购买一套平均价格的住房。
世界各国房价大比拼工作几年可以买一套房子?
在德国，根据某些数据，人们大约需要工作两年时间就可以购买一套房子。这个数字可能会让很多在中国奋斗着为了买房而辛勤工作的人们感到震惊。在发达国家的标签下，这个现象似乎更加显著。在美国，情况也类似，一般来说，工作一到三年的收入足以支持贷款购买中部地区一座面积超过200平方米的别墅。
德国2年，美国3年……工作2年即可买一套房子，这让我们奋斗一辈子只为一套房的中国筒子们情何以堪呐……不要告诉我人家是发达国家，我先哭一会……加凯移民小编只想说，怪不得那么多人想要出国，原来是国外房价便宜啊。
同样的价格在德国可以买到法国两倍大的住宅，而北部和西部的房价则大约是东部和南部国家房价的3倍。英国是欧洲房价最贵的国家，在那里，20万欧元只能买到39平方米。紧随其后的是法国，凭20万欧元大概能买到一个面积为50平方米的小套间。
房价收入比,不容小觑
房价收入比，是指房价与居民家庭年收入的比值，反映房价水平与居民收入水平的匹配程度。以山东省西部某县城为例，一套100平方的房子需要70万左右，普通家庭年收入在8000左右，年收入10万，房价收入比为7。
第五名：金华。金华古城“婺州”，因为地处在金星和婺女量刑争华之处，而得名金华。自从“中国十佳宜居城市”排行榜设立以来，金华已9次上榜。水通南国三千里，气压江城十四州。金华的实力不容小觑，这个素有“历史文化之邦、山清水秀之乡”美称的城市值得期待。
若从经济总量的角度考量，台湾的GDP仅次于亚洲四小龙之一，经济规模不容小觑。然而，若仅以人均GDP来衡量，台湾则略显逊色。尽管如此，台湾在电子科技、半导体、生物科技等领域依然拥有强大的竞争力。在消费能力方面，台湾居民的购买力相对较高。
面对未来，长沙的机遇大于挑战，因为从目前一二线城市的房价来看，长沙应该是最低的，这种优势，会吸引大量的年轻人来长沙发展，发展经济的核心是什么，就是聚集越来越多的年轻人，而长沙，未来经济必然还会高速增长，也会有源源不断的人才涌入，把房价稳定好，就是长沙的核心竞争力。前途一片光明。
安居房每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。
与此同时，我们的居民收入水平并没有显著提高，甚至很多城市的房价收入比已经远远超过了发达国家的10倍以上。最后，我个人并不觉得普通工薪阶层可以在自己所在的城市买得起房子，这是一件非常遗憾的事情，因为很多人根本就没有办法获得这么高的收入水平，我们也真正需要切实解决多数城市的房价问题了。
“中国一线城市”与“美国房地产”市场分析比较
1、中国一线城市与美国某些城市房地产市场对比，显示显著差异。中国城市购房压力大，美国城市购房环境宽松，投资回报高。这些差异源于经济发展水平、居民收入、市场供需、税收政策等宏观经济因素影响。美国房价持续创新高，房屋空置率下降，房市供给紧张。这意味着房价有上升空间。
2、在房地产市场化之后的三十多年里，中国房地产行业极大地改善了中国庞大人口的住房问题、消费问题、城市面貌，并带动 了将近60个产业发展，对中国经济形成了重大影响。未来，中国房地产行业将在“城镇化”、“国际化”、“智慧化”、“产业化”、“金融化”等发展政策和趋 势影响下，继续对中国的发展发挥举足轻重的作用。
3、第一阶段：理论突破与试点起步阶段（1978至1991年） 1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。
4、中国房地产行业发展经历了三大阶段：1978年以前的国家主导的计划（建造、分配）模式阶段；1978年-1998年的商品化开发试点阶 段；1998年至今的金融化开发阶段。在房地产市场化之后的三十多年里，中国房地产行业极大地改善了中国庞大人口的住房问题、消费问题、城市面貌，并带动 了将近60个产业发展，对中国经济形成了重大影响。
