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为什么在澳大利亚买房后可能能会后悔

所以相信很多人在没有了解前常常会有错误的理解，以外买了房子了就可以住，这可不是在中国，所以你想要住在海外，就需要有签证才行，而目前澳洲还没有一个你买房就给你签证的法律。你还要申请可以在澳洲居住的签证，有签证，就可以住，没有签证，买了房子，也不能住的。

在国内，永远是本金和利息要一起还，买家需要在签完购房合同以后马上开始偿还银行利息。而在澳洲，买家可以选择自己的还贷模式，比如只还利息不还本金，或者先还利息后还本金，或者是本金利息一起还。对于大多数投资者来说，都会选择只还利息不还本金。

澳大利亚买家感到遗憾的是，他们与很高的地方税收和收费有很大关系。许多人听说澳大利亚的住房是永久性的财产，感觉特别好，但他们不知道澳大利亚的房产需要在购买后每年纳税，而且税收也特别高。澳大利亚物业税也称为印花税，是每年向物业支付的税款。

优势没有限购：相比中国国内很多城市出台的房屋限购来说，在澳洲购房没有限购，所以有钱人很多就去澳洲投资房产了，不过大家还要知道，对没有澳洲常住户口的海外人士有个要求，只能买新房不能买二手房。

若是在澳大利亚选了朝南的房子得话，则往往很难遭受阳光直射，庭院里非常容易滋长蚊子等。假如购买了公寓楼，则最好客厅朝北，这可以接受到最长时间的日照。有关easement地役权Easement的意思是地役权。相关地役权的条款会写上买房合同里，在买房的时候想让侓师细心去阅读文章相关地役权的相关条款。

移民澳大利亚后,许多人一开始特别不适应新的环境,有什么方法吗?_百度...

所以移民澳洲后，最好学习和掌握生活技能，这样可以让你的生活更加舒适。不要总是泡在中国 有的人移民澳洲可能会觉得很痛苦，有的人可能只需要两三年就能成为澳洲通！首先要明白，中澳之间必然存在文化差异。习惯不正常。每个人都需要时间去适应。一些新移民来到了澳大利亚。

第一阶段：新鲜期 （大约在第一个月）。刚刚来到一个崭新的环境，常常自觉不自觉地把自己当成是观光客，每天忙于观光、购物，一切都是那么好奇和新鲜。即便有些事物存在很大的差异，也并不觉得反感，反而觉得有趣。这个阶段的新移民者非常兴奋，心境状况很好。第二阶段：失落期 （大约在第三个月）。

澳洲的有轨电车行驶在马路的中央，所以上下电车必须过半条马路。澳洲的律师分二种，一是BAR鄄RISTER，可以出庭的律师；另一是SO鄄LICITOR，不可以出庭。因为澳洲在南半球，所以房屋的朝向北为好，千万别把国内的习惯带过去。

和自己身边能接触到的当地学生、国内同胞或是移民说说话、聊聊天，从陌生到熟悉，交换自己的一些情况，如特长、爱好、家乡风土人情等等，在以后的生活中可能会有意想不到的收获哦！兴趣爱好 大家千万不要移民澳大利亚以后就放下自己的爱好！事实上在这里一样可以保持许多的特长爱好。

饮食、生活习惯 当地人通常在早上吃吐司或三明治，加上牛肉、西红柿和一杯咖啡或牛奶。午餐基本上是吃汉堡包、牛排或意大利面。中午，你可以在澳大利亚的各个地方看到午餐、公园长椅、路边草坪等人。根据你自己的口味，你可以选择肉或素食。

应该向适当的人求助面对困难的主动权，找到可以帮助自已解决困难的人，这个很重要。另外，外国与国内的交通规划有很大的不同，出国留学的孩子一定要特别注意交通安全，保护好自己的安全。出国留学的孩子首先要保护好自己的安全，学会去求助，学会去问，那么很容易就度过这个困难时期了。

被澳洲移民中介坑了,该怎么投诉

1、澳大利亚的移民中介如果有问题，需要投诉，在 网上投诉搜索complaint agent。

2、您好，之前办理过通过移民中介到海外购房、购买证券等不同类型的移民纠纷，相同的是投资者投入的百万千万财产血本无归，这种情况下能够找到移民中介的过错，比如夸大宣传、虚假陈述等等，就可以在国内起诉要求赔偿。移民中介往往和所推荐的投资项目是有深度合作的，所以造成损失也需要承担责任。

3、房产中介欺骗消费者怎么投诉？ 可以拨打315投诉，或者向消费者协会投诉。 和经营者发生纠纷后，如果要向消费者协会投诉该经营者，纠纷时间应当在两年以内，超过这个时间消费者协会就不再受理投诉。

4、一般你们和中介交易的都是没有协议的，就算有协议也是你承担大部分责任，打黑工本来就是不被法律允许的，找中介要钱你就试试吧不过可能性不大，中介本来就是给你提供一个在土澳的一份廉价工作，钱都交了还是老老实实工作吧。

移民澳洲有后悔的吗?

1、据了解，后悔的人很多。现在很多人选择特别盲目的移民。他们看到自己的亲朋好友出国了，觉得自己的条件和别人的差不多，所以也要移民。但是他们并不清楚自己的移民动机；一切关于移民的想法完全归结于自己的盲目和不平稳的心态。语言障耐，陌生环境，生活不适应。

2、福利还是挺不错的，不会后悔。低失业率、高收入 澳大利亚无论综合国力还是社会福利均靠前；追求收入、环境、大国光环，这将是一个比较平衡的选择。受益于TTMRA双边政策，作为澳大利亚公民，可以前往新西兰无限期工作与居住。

3、申请时年龄不超过50周岁，除非获得豁免。澳洲457签证虽然对年龄没有要求，但是如果申请人想要移民澳大利亚，申请澳洲186或187永久居留签证，则最好申请时年龄不超过47周岁；具备提名职位所需的必备技能和资质；除非获得豁免，需要具备英语语言技能，通常要求雅思的听说读写四项均达到6分。

4、此外，很多移民还面临着思念之痛，想念家乡的亲人。调查显示，1/5的受访者表示在到澳洲后的长达5年内有一种孤独感。不过，整体而言，调查结果暗示，定居澳洲的移民并不后悔他们的移民决定。 澳联邦推措施保护移民权利 据悉，澳联邦政府正考虑推出更多措施，确保移民找到工作。

澳大利亚面临“留学生荒”窘境,为什么留学生越来越不喜欢留学澳大利亚...

1、主要还是因为疫情的影响，导致很多学生不愿意出国留学，因为国外疫情严重，非常容易被感染新冠病毒。其次澳大利亚的移民政策条件苛刻，普通的留学生很难拿到移民资格，所以更多学生不愿意去澳大利亚了。

2、澳大利亚面临留学生困境，就是留学生的数量大大减少，因为澳大利亚的留学生比例里面有很大一部分是我们国内的国内的很多家长，很多学生在选择留学生地区的时候会考虑澳大利亚，因为费用相对来说要低一些，跟美国欧洲的留学学校选择比起来确实要便宜一些。

3、它确实存在一定的种族歧视，这是不能否认的，当地的政府对这方面的管理和引导也不够严格。