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2023年希腊移民新政最全解析来了,抓紧25万欧的末班车!

希腊购房移民政策在2023年进行了调整，部分热门地区的门槛从25万欧元涨至50万欧元，包括雅典北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等。若在上述地区购买单一房产，最低投资金额需达到50万欧元。在不可分割的共同所有权情况下，共同所有权的最低值也需达到50万欧元。

自2023年8月1日起，希腊部分地区的投资移民门槛提高至50万欧元。希腊投资移民政策：自2015年6月起，希腊推出新移民法，规定只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，申请人和家人即可获得希腊黄金签证，实现一家三代移民希腊。该签证无居住要求，只需保持房产所有权，即可维持居留身份。

希腊非涨价区域具有发展前景好、政策稳定、租赁有潜力等优势，适合低成本拿永居身份及配置海外房产需求的申请人。更多信息，欢迎咨询邦驰出国的专业移居顾问。

“涨”声一片，希腊移民新政将于2023年8月1日起实施 自去年9月份希腊政府宣布将购房移民投资门槛提高到50万欧后，许多投资者都在追赶希腊投资移民旧政的末班车。最近，希腊购房移民项目备受追捧，官方最新数据显示，在2023年第一季度，25万欧购房移民的申请量超过2021年全年，同比增长了259%。

怎么移民到希腊

1、申请人必须年满18周岁。 无犯罪记录。 身体健康状况良好。详细解释：希腊移民政策旨在吸引全球优秀人才，促进当地经济和文化发展。因此，申请人首先需满足基本年龄要求，即年满18周岁。这是作为成年移民的基本条件。

2、购买希腊房产。为了移民希腊，投资者需要在希腊境内购买一定价值的房产，这是获取希腊居留权的基础条件。具体金额根据政策要求有所变化，目前最低的投资门槛为购买价值不低于25万欧元的房产。此外，所购买的房产必须通过政府的审核，确保是合法的建筑，并且拥有清晰的产权证明。符合投资移民申请条件。

3、获得永久居留身份：通过在希腊投资25万欧元购置房产，即可一步到位获取希腊永久居留身份。此身份每5年需更新一次。 家庭成员一同申请：主申请人可携带配偶，21岁以下子女，以及双方父母一同申请，无论年龄大小。

2023年希腊买房移民费用多少?

年希腊买房移民费用虽有上涨至50万欧元，但依然被公认为欧洲性价比最高的移民项目之一。选择希腊移民，不仅可享受高品质的生活与教育，还能获得优质的医疗服务，是值得考虑的移民选择。

年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行，也就是说在希腊买房至少需要25万-50万欧元。

希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，2023年7月将涨价至50万，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。

希腊购房移民新政策首先爆出整体从25万欧元暴涨至50万欧元的重大消息，所幸在随后出台的细则中，敲定希腊移民的最新政策暂缓于2023年今年5月1日起施行。

希腊购房移民，是非常受大家欢迎的一个移民项目。购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代获得希腊永居身份，性价比极高。“涨”声一片，希腊移民新政将于2023年8月1日起实施 自去年9月份希腊政府宣布将购房移民投资门槛提高到50万欧后，许多投资者都在追赶希腊投资移民旧政的末班车。

其次，还需要满足经济条件。购房移民需要证明其拥有稳定的经济来源，现金存款需不低于20W，石油储备至少需要保障2年，利用银行或持有至少10W股票证明证明购房人在希腊拥有固定收入。健康条件 还需要满足健康条件进行身体检测，主要包括体检、肺结核检查和血样检测。

2023年移民希腊的利与弊有哪些?希腊买房移民利弊全面分析

所需资金低。希腊移民要求购置的房产价格仅为25万欧元，是所有购房移民国家中要求最低的。2）没有任何移民监的要求。传统国家的移民监一项都是非常严格，即使是欧洲买房移民国家，也或多或少都有每年少至几天，多至十几天的要求。

文化差异。希腊多元文化背景下，移民可能会面临语言和文化融合的挑战。 语言障碍。希腊语作为官方语言，对不熟悉该语言的移民而言，交流可能遇到困难。 永居身份不支持工作。希腊永居身份不允许工作，需自行创业。 房产保留规定。希腊移民政策规定，房产需与身份绑定，禁止出售，否则将失去身份。

首先，希腊没有移民监的要求。与许多传统移民国家相比，希腊购房移民者无需满足严格的居住时间限制，哪怕是更换居留信息，也只需入境一次进行生物信息更新即可。这使得很多申请者能通过远程操作完成购房、签署文件等流程，直到收到永居卡。

希腊买房移民的利与弊是什么 利端：优惠政策 实际上，在希腊投资房屋有很多好处。“一带一路”高峰论坛圆满闭幕后不久，海上丝绸之路的堡垒和通往欧洲的门户希腊成为中国资本进入欧洲的重要落脚点，战略地位非常重要。

希腊买房移民的利与弊如下：利端 希腊是一个环境非常优美的国家，目前不尽如人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质，无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产，就可以安心享受生活，过上风景如画的美好生活。

希腊购房移民需要多少钱?

希腊，以其独特的魅力吸引全球投资者，只需投资25万欧元购置房产，即可获得永久产权及全家三代欧盟绿卡，畅游申根国家，享受顶级教育资源与医疗福利，成就海外生活与资产增值的理想选择。近期，希腊房产市场因移民热潮而升温，带动经济复苏，促使政策调整。

年希腊买房移民费用虽有上涨至50万欧元，但依然被公认为欧洲性价比最高的移民项目之一。选择希腊移民，不仅可享受高品质的生活与教育，还能获得优质的医疗服务，是值得考虑的移民选择。

首先，申请人需在希腊购买房产，投资金额至少为25万欧元。房产类型可包括住宅、商业用房或酒店式公寓。购买的房产需要在希腊境内，且需为全新或翻新状态。购买房产后，申请人需持有该房产至少三年。其次，申请人及其家属（如配偶、未成年子女）需通过希腊居留许可申请，获得居留身份。

希腊移民所需投资金额为25万欧元，购买一套房产，此费用在汇率1：8的情况下，相当于200万人民币。除了购房，还需额外考虑房产税、律师费、移民申请费等其他开销，大致需要16万人民币，总费用约216万人民币。希腊移民的益处在于，获得欧盟申根成员国的绿卡，享有欧盟和申根的权益。

具体费用包括： 开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 律师费用：律师费为总房价（净值）的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的23%。 公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。